LOFT LOCATION IN BERLIN MITTE
ca 100 qm
Lage im repräsentativen Vorderhaus
Erdgeschoss & Souterrain
Kaufpreis 595 000 Euro
(zzgl.7,14 % Courtage inkl.Mwst.)
GESCHICHTE
Zur Entstehungszeit des Gebäudes um 1900 wurden die Räume als Konditorei genutzt. Im Zuge der Sanierung des kompletten Objektes und der Fassadenrevitalisierung wurden im Jahr 2018 die Räume durch eine Berliner Architektin komplett saniert und hochwertig ausgestattet.
Die Räume zeigen sich sehr repräsentativ und sind aktuell zu ca 30.000 Euro p.a. vermietet
LAGE
Die Lage der Immobilie ist ausgesprochen gut zwischen dem Prenzlauer Berg und Berlin Mitte, die Kastanienallee als Publikumsmagnet
ist in etwa 5 Minuten fussläufig erreichbar ebenso der Arconaplatz. Die Wohngegend gehört zu den Gefragtesten in Berlin.
HIGHLIGHTS/ AUSSTATTUNG
Eichendielen/ Edelputz/italienische Fliesen/ Sanitärkeramik Villeroy & Boch /Farrow & Ball Color Concept
historische Kappendecken/ veredeltes Sichtmauerwerk/grosses Sitzfenster/ Schaufensterbereich in massiver amerikanischer Eiche gearbeitet
massgefertigte Glastüren mit schwarz gepulvertem Rahmen
Küche mit lackierten Farbfronten Farrow & Ball
Fussbodenheizung in allen Räumen
RÄUME
Flurbereich mit Garderobe
Vorderer Raum mit grossem Sitzfenster/ Schaufensterbereich Tisch und Stühlen
Küche voll ausgestattet
Hinterer Raum mit historischen Kappendecken und weiterem Zugang zum Hof
Zwei Kammern mit Strombezug
Hauptbad mit Dusche
Gäste WC
NUTZUNGSOPTIONEN
Repräsentative Geschäftsräume
CO- Working Space
Praxisfläche
Galerie
Nutzung als Ferienvermietung ( entspr. Genehmigung vorausgesetzt )
alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümerin
Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Haftung
Ansicht Geschäftsräume, Küchenbereich, Details Ausstattung
Expose & Besichtigung
das Expose wird bei entsprechenden vollständigen Kontaktdaten ausgesandt
Besichtigungen finden auf Anfrage statt